2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
横浜市港北区
75.9万円/㎡
前年比+6.2%
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プリミテージュ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩13分
2005年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,483万円
79.4万円/㎡
2,516
3,827
5,139
6,450
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜5,139万円
67.8万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
プリミテージュ新横浜
4,180万円（74.0万円/㎡）/ 5階 / 56.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は64.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,180万円 | 74.0万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 4,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 3,990万円 | 60.4万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.44㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 61.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 4,380万円 | 66.3万円 | 9階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,480万円 | 67.8万円 | 9階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,800万円 | 57.5万円 | 10階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,699万円 | 61.7万円 | 9階 | 59.91㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/07/25 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/19 | 3,899万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 3,899万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,385万円 | 55.1万円 | 5階 | 61.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 4,190万円 | 68.2万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 3,990万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,190万円 | 68.2万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 3,485万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 71.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 63.1万円 | 9階 | 59.91㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/01/23 | 3,650万円 | 59.4万円 | 5階 | 61.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 64.8万円 | 9階 | 59.91㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/10/14 | 3,780万円 | 81.7万円 | 9階 | 46.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,880万円 | 64.8万円 | 9階 | 59.91㎡ | 2LD | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 66.4万円 | 9階 | 59.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 58.1万円 | 2階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | プリミテージュ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅13分 | 4,180万円 | 74.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/10 | ブリリアパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/20 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,180万円 | 68.2万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/17 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/24 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,900万円 | 75.5万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 3,990万円 | 58.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/02 | ラヴィドール港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/23 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 4,680万円 | 81.1万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/08 | アルス日吉本町イオネス 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅6分 | 4,280万円 | 65.5万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/15 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 4,280万円 | 66.6万円 | 64.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/09 | フローレンスパレス綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ラ・ベル日吉II 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅14分 | 3,990万円 | 58.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 6,280万円 | 90.0万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプライム日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’クラディア日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/31 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 大倉山駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/09 | クイーンシティ日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅4分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅18分 | 3,900万円 | 55.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、横浜市港北区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して2.5%割安です。
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